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MULBERRY II

MULBERRY II

Propriétés prêtes à vendre
2 300 000 AED - 3 400 000 AED
Emplacement Dubai Hills Estate, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2019 (Compléter)
Espace de vie 126 - 183 m²
Avantages
Etat de préparation d'un complexe résidentiel à 100%
Complexe résidentiel de 7 étages
Zone écologique
La mise en service de l'objet est au
Q3-2019
Quartier prestigieux

Сomplexe résidentiel Mulberry II à Dubaï

Le complexe de luxe Mulberry II a été construit par Emaar Properties en 2019 dans le prestigieux quartier de Dubai Hills Estate. Le complexe se compose de deux bâtiments de 8 étages et se trouve à proximité immédiate du Dubai Hills Park. Les bâtiments forment une cour intérieure confortable où se trouvent:

  • grande piscine extérieure pour adultes;
  • piscine pour enfants avec protection solaire;
  • aires de jeux avec chaises longues près de la piscine;
  • tapis de marche et de course.

Des arbres, des arbustes et des pelouses sont plantés dans la cour intérieure du complexe et dans les zones résidentielles environnantes, créant un environnement confortable pour les promenades, les loisirs et les sports en plein air. Des pistes cyclables passent à proximité des bâtiments.

En outre, sur le territoire du complexe résidentiel, il y a les commodités suivantes:

  • salle de gym climatisée;
  • aire de jeux intérieure et salle de jeux pour les enfants;
  • Club communautaire;
  • sauna et hammam;
  • restaurant;
  • parking pour les voitures.

La sécurité dans le complexe est maintenue par un service de sécurité 24 heures sur7. Le hall d'entrée est doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres panoramiques. Il y a des endroits pour se détendre. Des caméras de vidéosurveillance et des ascenseurs sont également installés dans les bâtiments.

Vous trouverez 2 supermarchés à distance de marche, Full Cart et Franprix, ainsi que King's College Hospital de Londres.

Immobilier à Mulberry II, Dubaï, EAU

L'immobilier résidentiel dans le nouveau bâtiment Mulberry II à Dubaï est représenté par des appartements spacieux avec 1, 2 et 3 chambres.

Les appartements d'une chambre ont une superficie totale de 80 à 93 m². Ces résidences disposent d'une cuisine séparée, d'une salle à manger combinée avec un salon, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bain attenante. Le salon donne sur une terrasse de 7 à 20 m².

La superficie totale des appartements de 2 chambres varie de 120 à 154 m², tandis que la terrasse extérieure couvre une superficie de 11 à 44 m². Les appartements de ce type disposent d'un petit hall d'entrée avec placard intégré, cuisine séparée, salle à manger et salon, salle de bains, buanderie, 2 chambres avec salles de bains attenantes. La chambre principale a un dressing. La plupart des appartements s'ouvrent sur la terrasse depuis le salon. Mais il existe des options pour les plans avec une terrasse agrandie sur laquelle vous pouvez sortir du salon et des deux chambres ou du salon et de la cuisine.

Les appartements à Mulberry II avec 3 chambres sont présentés dans différentes versions d'aménagement. La superficie totale des résidences est de 161-231 m². Il existe des types d'appartements avec une petite terrasse accessible depuis le salon, ainsi que des appartements avec une immense terrasse qui longe tout le périmètre de l'appartement. Cette terrasse est accessible depuis la cuisine, le salon et toutes les chambres. La superficie des terrasses varie de 11 à 79 m². Les résidences de 3 chambres disposent d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée, d'un salon combiné avec salle à manger, de 3 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle pour les domestiques ou les baby-sitters.

Vente de biens immobiliers à Mulberry II

Le complexe d'appartements est situé dans le quartier de Dubai Hills Estate, qui n'est pas seulement une destination populaire pour vivre à Dubaï, mais fait également partie de la catégorie des zones où la propriété libre pour les étrangers est autorisée. Cela suggère que pour acheter un appartement à Mulberry II en pleine propriété privée peut y compris les non-résidents des Émirats Arabes Unis.

Les appartements du complexe ont une finition complète et sont prêts à emménager immédiatement après l'achat. À ce jour, il y a un appartement de 126 m² avec 2 chambres à coucher, d'une valeur de 2,3 millions d'AED (626 000 $) en vente. Le prix des appartements de 183 m² avec 3 chambres est de 3,4 millions d'AED (925 500 $). Les nouvelles offres sur la vente de l'immobilier dans le complexe et les prix réels sont dans le catalogue spécial du site.

Pour les acheteurs étrangers de l'immobilier, il est possible d'obtenir un visa de résident des Émirats Arabes Unis de différentes durées en fonction du montant de l'achat. Tous les détails à ce sujet peuvent être trouvés avec nos agents.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Vue sur la ville
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Classe premium
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Salle de jeux pour enfants
  • Idéale pour les enfants
  • Restaurant
  • Mini club
  • Hammam
  • Sauna
  • Salle de fitness
  • Ascenseur
  • Parking couvert

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Concierge
  • Espace commun avec piscine
  • La piste de course
  • Court de tennis

Immobilier à Mulberry II

Mode de vie

L'hébergement à Mulberry II est une excellente option pour ceux qui préfèrent un style de vie urbain confortable et apprécient la proximité de la nature. Le complexe résidentiel est situé à côté d'un grand parc et le bâtiment lui-même est entouré de jardins paysagers pittoresques. Vous trouverez un réseau de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de pistes de jogging dans les environs, ce qui permet aux résidents de passer plus de temps à l'extérieur.

Les familles avec enfants apprécieront le complexe. Le parc local dispose de plusieurs terrains de jeux à thème intéressants, d'une plage avec des attractions aquatiques, de terrains de sport et d'un skate Park. Et à 5 minutes en voiture du complexe se trouvent 2 écoles internationales prestigieuses GEMS.

Dubai Hills Mall propose un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés, de cinémas et de divertissements.

Avantages du complexe

En raison de la petite taille du complexe résidentiel sur son territoire règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cour fermée avec des espaces publics vous permet de vous détendre confortablement dans le calme de la piscine.

L'un des avantages des appartements dans un nouveau bâtiment à Mulberry II est la présence de grandes terrasses. L'accès à la terrasse se fait par une porte coulissante, tandis que le sol à un niveau permet de créer un grand espace ouvert à partir du salon et de la terrasse pour un repos confortable en plein air.

En outre, l'avantage du complexe résidentiel est son emplacement à 2 km du Club de golf Dubai Hills Golf Club avec un parcours de 18 trous qui longe un lac pittoresque. Le restaurant offre une vue sur les collines verdoyantes et le lac.

Appartement à Mulberry II

L'appartement Mulberry II présente un intérieur simple et moderne. Sur le sol dans toutes les pièces sont des carreaux de haute qualité de couleur claire. Les murs sont peints dans une couleur claire, ce qui, avec de grandes fenêtres panoramiques, crée un sentiment d'espace dans les espaces de vie. La lumière naturelle tout au long de la journée fournit une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les appartements disposent d'un système de climatisation centrale qui assure un microclimat optimal.

Les cuisines sont équipées de meubles intégrés avec des façades élégantes et un comptoir résistant à l'usure. Les salles de bains sont carrelées, ont une cabine de douche et/ou une baignoire, une toilette suspendue, un miroir, 1 ou 2 éviers sur le comptoir, des espaces de rangement.

Immobilier à Mulberry II pour l'investissement

L'achat d'une propriété à Mulberry II est un bon moyen d'économiser du capital contre l'inflation et de générer un revenu stable à partir de la location d'un appartement. Le quartier de Dubai Hills Estate est très recherché par les locataires potentiels en raison de ses excellentes infrastructures et de sa proximité avec Downtown Dubaï (environ 15 minutes en voiture).

Actuellement, le coût de la location d'un appartement avec 1 chambre dans le complexe résidentiel est de 120 000 AED (32 500 $) par an. Les appartements de 2 chambres sont loués au prix de 200 000 AED (54 500 $) par an. Le taux moyen de récupération des appartements à Dubai Hills Estate est de 5,1% par an. Les chiffres exacts du retour sur investissement dans l'immobilier du promoteur Emaar Properties à Dubaï peuvent toujours être clarifiés par nos spécialistes.

Emplacement
Dubai Hills Mall
1.9 km
L'école
3.4 km
Guichet automatique
3.4 km
Burj Khalifa
15.2 km
Pharmacie
1.3 km
Aéroport
24.7 km
Etihad Museum
24.8 km
Mer
9.1 km
Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate est l'un des quartiers résidentiels populaires de Dubaï, avec tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable:

  • parc avec infrastructure pour les loisirs et les sports;
  • Club de golf;
  • restaurants et cafés;
  • parc d'affaires;
  • écoles;
  • hôpital;
  • centre commercial;
  • cinéma;
  • supermarchés et épiceries.

Le quartier se positionne comme une communauté familiale respectueuse de l'environnement. Il y a beaucoup de verdure, créant un microclimat confortable, et diverses infrastructures pour le confort des habitants sont reliées par des pistes cyclables. Il y a plusieurs arrêts de bus dans la région.

Plan de paiement

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